Avrupa'da gayrimenkul yatırımı ve Romanya

Avrupa Birliği içinde gayrimenkul arayan bir yatırımcı için Romanya, giriş maliyeti ile büyüme potansiyeli arasında sıra dışı bir denge sunuyor. Bu sayfa neyin gerçekçi olduğunu anlatıyor.

Romanya'yı ayıran ne?

Romanya, Avrupa Birliği üyesi ve Türkiye'ye coğrafi olarak yakın. Batı Avrupa'ya kıyasla giriş fiyatları belirgin şekilde düşük; buna karşılık büyük şehirlerde kira talebi güçlü.

Giriş seviyesi

Kendi Romanya şirketiniz üzerinden ilerlediğinizde, küçük parseller dahil geniş bir aralıkta alım yapmak mümkün. Bu, Avrupa'da yatırıma başlamak için gereken sermayeyi ciddi biçimde düşürüyor.

Asıl risk fiyatta değil, evrakta

Romanya'da bir arsanın gerçekten yapılaşmaya uygun olup olmadığı; tapunun temiz, kadastronun güncel, imar durumunun uygun ve yola yasal erişimin bulunup bulunmadığıyla belirlenir. Aynı parsel beş farklı ilanda beş farklı hikâyeyle yer alabilir.

Bu yüzden portföyümüzdeki her ilanda belge durumunu açıkça yayınlıyoruz: tapu, kadastro, imar durumu, altyapı, yasal yol erişimi ve yapılaşmaya uygunluk.

Yatırım mı, oturum mu?

Bu ikisi farklı süreçler. Gayrimenkul almak oturum izni getirmez; oturum izni ayrı şartları olan bir yoldur.

Sık sorulan sorular